在決定了自主創業也選好了項目之后，接下來最重要的恐怕就是選址的問題了。選址對于辦公司開店鋪到底有多重要？有經驗的人的看法是：不論創立任何企業，地點的選擇都是決定成敗的一大要素，尤其是以門市為主的零售、餐飲、服飾等服務業，店面的選擇，更往往是成敗的關鍵，店鋪未開張，就先決定了成功與否的命運?？梢哉f，好的選址等于成功了一半。

自己開店、開公司做老板的人都會碰到一個選址的問題。據了解，投資開店、開公司的老板們，大都找過專業的風水大師看過風水，從心理上來安慰、暗示自己的公司未來紅紅火火，甚至出現了專門替新開公司看風水、看朝向的行業。顯然開店選址越來越有講究，人們對選址也越來越重視。撇開看風水這種方式有多少科學依據不談，僅從經濟學和科學的角度來看，選址確實需要很專業的眼光。

那么，我們需要什么樣的眼光和技巧來選址店鋪呢？我們以內衣店鋪的選擇為例。

一、“4考慮”：

1.考慮附近人流量的問題；

人流量極少的地方盡量不開，人流量就是客流量，客流量就是利潤量！

2.考慮當地人的消費問題；

消費水平高低影響利潤高低，消費水平高的地段，人均購買力更強！

3.考慮競品的優劣勢問題；

知己知彼，方能百戰不殆。調查好競品情況，合理做好門店的產品布局！

4.考慮地段未來規劃問題；

未雨綢繆，做好長期打算。如該地段未來是否會入駐商超或者其他的引流項目等。

二、“5選擇”：

1.選擇美容院、美發店旁邊；客群明確，顧客精準度高

2.選擇住戶密集的社區周圍；靠近顧客，回購率高

3.選擇學校、幼兒園附近；人群流量大、顧客需求高

4.選擇步行街、大型超市；顧客常去，店鋪曝光率高

5.選擇商場、購物中心。人流集中，顧客消費高

以上的“4考慮5選擇”之秘籍，想要開店的人可要牢牢記住或者收藏好哦，以這幾點為基準和參考，選到好店鋪的可能更高，開店的成功幾率更大。